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家を建てることを考え始めるとき、建てたい地域の住宅の相場は気になりますよね。大垣市の注文住宅の相場を調べてみました。残念ながら大垣市単体の相場を見つけることはできませんでしたが、岐阜県の相場は建物のみで平均3,650万円、土地・建物で約4,280～4,920万円となっていました。
また、各種住宅情報サイトで大垣市の注文住宅の建築実例を見ることができます。実際の実例を見ることで、家の大きさやテイスト、延床面積によっての相場をつかむことができます
大垣市の注文住宅実例は、どれもモダンでオシャレな印象の家が多く、価格も1500万円台～みられます。理想とする家の大きさやデザインから相場を知るうえで参考にすると良いでしょう。
注文住宅の相場とともに確認が必要な土地価格です。大垣市の2023年（令和5年）における公示地価は平均6万1218円平方メートル、変動率は-0.58％となっています。公示地価ランキングを見ると、全1374市町村の中で大垣市は338位となっており、比較的上位に位置しています。
坪単価の最新データは、2023年7月18日時点で20万2375円／坪となっています。 大垣市内でもエリアによって地価は大きく変わってきます。人気のエリアはやはり地価が高いものです。駅地価ランキングを以下にまとめています。土地探しと予算計画の参考に活用ください。
| 順位 | エリア | 地価平均（/m2） |
|---|---|---|
| 1位 | 大垣駅 | 9万650円 |
| 2位 | 室駅 | 7万7500円 |
| 3位 | 西大垣駅 | 7万1050円 |
| 4位 | 東大垣駅 | 5万4766円 |
| 5位 | 美濃青柳駅 | 4万6800円 |
| 6位 | 北大垣駅 | 4万5800円 |
| 7位 | 荒尾駅 | 4万2660円 |
| 8位 | 美濃赤坂駅 | 4万2000円 |
| 9位 | 垂井駅 | 3万9933円 |
| 10位 | 友江駅 | 3万9700円 |
| 11位 | 東赤坂駅 | 3万8200円 |
| 12位 | 大外羽駅 | 2万8100円 |
デザイン性・素材・性能のこだわり別に、大垣市に対応しているおすすめの注文住宅メーカーをご紹介します。
選定基準：
Googleで「大垣市 注文住宅」で検索をして公式HPが表示された51件のうち、LIFULL HOME'Sに参考価格の記載のある会社8社をピックアップ。（2023年5月15日調査時点）
その中から各ニーズに合わせ、以下の会社を紹介。
デザイン性：唯一、依頼者に設計士が3人付き、直接設計士に相談して建てられる「グランハウス」
自然素材：唯一、公式HPに自然素材に関するページがある「材半建設」
住宅性能：唯一、HEAT 20 G2相当の省エネ基準に対応し、省エネ計算を実施している「森住建」
こちらでは、インスタで人気の大垣市のおしゃれな家を集めてみました。外観、内装など参考になるポイントをまとめたので、ぜひ参考にしてみてください。
【特集】大垣市のデザイン性の高い